2011년 건축허가, 전년比 16% ↑

주거용 건축물 45.4% 증가… 지방은 88.9% 늘어

2012-01-30 박진철

　국토해양부(장관 권도엽)는 2011년 건축허가가 2010년보다 15.7% 증가한 1억3,753만㎡를 기록했다고 최근 밝혔다. 건축물 동수는 6.6% 증가한 23만8,696동으로 나타났다. 국토부는 지난해 건축허가의 증가는 주거용 건축물의 호조에 따른 것으로 분석된다고 밝혔다.
　
　건축물 착공은 2010년 보다 약 15.5% 증가한 1억61만㎡, 동수는 4.8% 증가한 19만8,704동으로 파악됐다.
　
　건축물의 준공을 살펴보면 연면적은 593만9,000㎡ 감소한 1억1,361만5,000㎡이고 건축물 동수는 6,644동 증가한 18만8,546동이 준공됐다.

연도별 건축허가 현황
(단위: 동, 1,000㎡)
구분	2007년	2008년	2009년	2010년	2011년
전국	연면적	172,167	117,508	98,080	118,848	137,530
동수	219,133	213,642	202,690	223,893	238,696
수도권	연면적	87,024	56,125	46,875	55,658	56,733
동수	75,337	75,017	63,616	70,029	71,846
지방	연면적	85,143	61,383	51,205	63,190	80,797
동수	143,796	138,625	139,074	153,864	166,850
자료: 국토해양부

　건축물의 용도별 증감현황을 보면 건축허가는 주거용 건축물이 45.4% 증가한 5,582만4,000㎡로 전체 허가면적의 40.6%를 차지했으며, 수도권은 9.9% 증가한 반면 지방이 88.9% 증가해 수도권보다는 지방의 증가세가 두드러졌다. 상업용은 12.0% 증가(3,208만1,000㎡)했으나 공업용과 교육·사회용은 각각 3.2%, 15.3%가 감소했다.
　
　건축물의 착공도 주거용이 54.5% 증가한 3,810만1,000㎡가 착공돼 전체 물량의 37.9%를 차지했고, 상업용은 9.1% 증가(2,359만4,000㎡)했으나, 공업용과 교육·사회용은 각각 4.9%, 20.4% 감소했다.
　
　　한편, 2011년 건축허가와 착공 및 준공의 특징을 살펴보면 ▲주거용 오피스텔 등의 허가, 착공, 준공 실적의 꾸준한 증가 ▲부산, 충남(세종시) 등 지방의 아파트 허가 및 착공 건수의 뚜렷한 증가 ▲2008년 금융위기 이후 건축허가 및 착공 물량 감소로 준공에서 주거용 아파트 준공의 큰 폭 감소(57.6%) ▲건축물의 고층화, 대형화 및 복합용도 건축물의 증가세 지속 등으로 나타났다.