착공은 1.3% 증가, 준공은 21.1% 증가

국토교통부(장관 강호인)는 2017년 1분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 보다 4.1% 감소한 38,755천㎡, 동수는 2.4% 증가한 59,605동이라고 밝혔다.

이는 부동산 규제 여파 등으로 지난 1분기 전국 건축 인허가 면적이 작년 같은 기간 보다 4.1% 감소한 것으로 나타난 것이다.

지역별 허가 면적은 수도권이 111만7,000㎡으로 6.1% 감소했고 지방은 2162만㎡으로 53만7,000㎡(2.4%) 줄었다.

											(단위 : 동, 천㎡)
구분	’14년				’15년				’16년				’17년
	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기
동수	50,261	66,553	58,024	61,768	52,930	73,364	70,121	69,236	58,192	76,156	69,874	70,399	59,605
연면적	27,346	36,319	36,566	37,817	33,999	46,225	55,688	54,738	40,411	47,156	43,230	46,258	38,755
자료 : 국토교통부

수도권에서 허가 면적은 서울시(149.9%)는 증가했지만 경기도(-41.8%), 인천(-19.5%) 등은 감소했다. 지방의 경우 광주(186.2%)는 늘었으나 전북(-68.9%), 경남(-41.7%)은 줄었다.

특히 부동산 규제와 금리인상 등의 영향으로 주택 시장이 위축됨에 따라 주거용 건물의 인허가 면적이 대폭 줄어든 것으로 나타났다.

올 1분기 주거용 건축물 인허가는 1,601만5,000㎡로 지난해 1분기보다 12.1% 감소했다. 상업용은 1,059만2,000㎡, 공업용은 355만5,000㎡로 각각 3.5%, 7.5% 줄어들었다.

주거용 건축물의 준공 면적은 작년 1분기보다 27.3% 늘어난 1,310만㎡였다. 수도권이 1,409만2,000㎡로 작년보다 16.4%, 지방은 1,841만8,000㎡로 24.9% 증가해 지방 물량이 많이 늘어난 것으로 집계됐다.