2기 신도시 14곳 사업비 120조원

2기 신도시 14곳 사업비 120조원

  • 수요산업
  • 승인 2008.09.08 18:05
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기자명 방정환 
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 1기 신도시 10배 웃돌아…보상비만 64조원  
 
 
수도권과 충청권 등 14개 2기 신도시 개발에 따른 토지 및 지장물 보상비용만 64조원에 육박하는 것으로 나타났다. 

국토해양부에 따르면 수도권 12곳, 충청권 2곳 등 2기 신도시 14곳의 건설을 위한 총사업비는 120조원으로 집계됐다. 이는 올 초 정부가 추정했던 104조2,000억원보다 동탄2와 고덕 국제화 신도시, 검단2, 오산 세교 등이 신규로 개발이 확정되면서 15조8,000억원이나 늘어난 것이다. 또 1990년대 초 조성된 1기 신도시의 사업비 10조4,700억원의 10배를 웃도는 금액이다.

총사업비 중 보상비는 53조원으로, 지난해 10월 국토부가 동탄2를 제외한 11개를 대상으로 추정한 보상비(38조8,000억원)보다 14조1,000억원이 증가했다. 여기에 신규로 검단2(사업비 5조9,000억원)와 오산 세교(4조7,000억원) 신도시 지정으로 5조원 가량 토지보상비로 풀리면 총 58조원의 규모가 된다. 이처럼 수도권 2기 신도시 개발에 천문학적인 돈 보따리가 풀리면 보상지역 일대 땅값 상승과 함께 전체 부동산시장이 불안정해 질 것이란 지적이 제기되고 있다. 

신도시별로 살펴보면 ▲동탄2신도시 16조8,000억원 ▲파주 14조8,000억원 ▲고덕 국제화 9조6,000억원 ▲광교 9조4,000억원 ▲아산 9조1,000억원 ▲검단1 8조8,000억원 ▲김포 한강 8조8,000억원 ▲위례(송파) 8조5,000억원 ▲양주(옥정·회천) 8조4,000억원 ▲판교 8조원 ▲동탄14조2,000억원 ▲대전 3조1,000억원 ▲검단2기 5조9,000억원 ▲오산 세교 4조7,000억원 등이다.

전문가들은  국토부가 계획한 2기 신도시 개발이 진행되면서 토지보상비와 개발비용이 당초보다 훨씬 더 늘어날 가능성이 있기 때문에 투기자본 등에 대한 철저한 대책이 필요할 것이라고 지적했다.   
 
 


방정환기자/

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