주택 공급과잉·시중금리 인상 등 영향

  주택시장 한파로 건설 체감경기도 영하권으로 곤두박질쳤다.

  한국건설산업연구원은 1월 건설기업경기실사지수(CBSI)는 지난해 12월보다 13.2포인트 낮은 73.5로 3개월 연속 하락했다고 1일 밝혔다. 이는 1년 2개월 만에 가장 낮은 수준이다.

  건설기업의 체감경기를 의미하는 CBSI는 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기를 비관적으로 보는 기업이 많다는 의미다.

  기업 규모별 CBSI를 살펴보면 대형업체 지수는 지난달 대비 7.7포인트 하락한 92.3을 나타냈다. 중견업체는 전월비 17.3포인트 떨어진 76.5, 중소업체는 15.1 하락한 47.9를 기록했다. 특히 중소업체의 47.9는 1년2개월 사이 가장 낮은 수치다.

  이홍일 건산연 연구위원은 “체감경기 하락은 최근 주택 공급과잉 우려, 금융정책 기조 변화, 시중금리 인상 등의 영향으로 주택경기가 둔화될 가능성이 커졌기 때문”이라며 “최근 중국발 대내외 경제위기 가능성이 증가한 것도 복합적으로 부정적 영향을 미친 것으로 판단된다”고 설명했다.

  이달 CBSI 전망치는 지난 12월 실적치 대비 8.6포인트 낮은 78.1로 1월보다는 양호할 것으로 예상된다. 하지만 전망치가 기준선에 훨씬 못 미친 70선 후반에 불과해 건설기업들은 이달도 여전히 건설경기 부진이 이어질 것으로 전망했다.

  이 연구위원은 “2월에도 특별히 건설경기를 개선할 요인이 예상되지 않아 CBSI 부진이 이어질 가능성이 크다”고 내다봤다.